通常，最好將資金拼湊起來，如果可能的話不要藉無追索權的貸款。有些人與親戚結伴。其他人可能會清除他們的積蓄，以籌集所需的資金。但是，通過這些渠道獲得資金通常很困難。
許多人不知道，在這種情況下，他們可以通過獲得支客票貼現貸款來為自行管理的IRA購買物業提供資金。雖然貸方提供房地產價格的65％，但您可以使用IRA支付剩餘的35％的費用。儘管這筆支客票貼現貸款不會使IRA資產面臨風險，但請記住，這確實使IRA的未來獲得支票借錢貸款的能力面臨一定風險，因此您必須進行明智的投資。選擇需要最低運營支出（例如維護，安全，水電費，稅費等）並提供最大租金回報的物業。
在與貸款人聯繫以申請IRA貸款之前，您需要擁有一個自我導向的IRA，且其中至少要投資35％的房地產價格。
自行安排的IRA貸款允許投資者在IRA內購買物業，而不會使IRA面臨風險（您可以贖回所購買的財產，但放款人不承擔其他IRA資金的風險）。由於您的IRA也在為部分投資提供資金，因此您需要謹慎選擇物業。
不良信用評級似乎足以確保獲得大量個人貸款只是幻想，而不是現實。但事實是，即使信用不良，也有可能獲得$ 10,000的個人貸款。
之所以如此，是因為每個貸方都對一件事感興趣：帶著利息取回自己的錢。畢竟，個人貸款始終被視為風險
好消息是，可以採取許多措施來大大提高貸方的信心水平。因此，通過這些步驟，儘管信用不良，您獲得貸款批准的機會也大大提高了。
